Кирпич сыреет, штукатурка отваливается, а в углах — плесень? Остановите разрушение вашего дома

Откуда берется влага в стенах

Влага не появляется в стенах сама по себе, из ниоткуда. Чаще всего она поднимается из почвы, если во время строительства не позаботились о гидроизоляции. Вода из грунта движется вверх по капиллярам и постепенно пропитывает сначала фундамент, а затем кладку, накапливаясь внутри стен.

Еще один источник сырости – дождевая и талая вода. При определенных условиях осадки могут впитываться в бетон и кирпич через микротрещины и поры. Чтобы этого не происходило, стены покрывают гидрофобизирующими составами. Без такой защиты материал будет намокать от каждого дождя. Зимой вода превратится в лед и расширится, а при потеплении растает. Чем больше циклов замерзания/оттаивания, тем быстрее фасаде «украсят» трещины.

Иногда источник сырости находится внутри дома. В здании с плохой вентиляцией из-за перепадов температур образуется конденсат. На постоянно влажных поверхностях размножается плесень и начинается биокоррозия – микроорганизмы питаются компонентами строительных материалов и со временем разрушают стену изнутри. Усугубляют проблему ошибки, сделанные во время отделочных работ. Неподходящий грунт, плотное недышащее покрытие или игнорирование гидрофобизации приводят к тому, что внутри стен скапливается водяной пар, и разрушение ускоряется, особенно если это ванная комната или какое-нибудь другое сырое помещение.

Соль на стенах: первый тревожный сигнал

Иногда фасад из кирпича покрывается мельчайшими капельками и кажется, что стена «плачет». Это происходит из того, что стройматериал насыщается влагой изнутри. Вода поднимается из грунта, накапливается в порах кирпичей и постепенно испаряется. Этот процесс идет практически непрерывно. Из-за этого со временем появляются высолы на кирпиче – белые или сероватые солевые разводы. Многих воспринимают их только как косметический дефект. Но высолы опасны. Соли кристаллизуются внутри пор, расширяются и разрушают кирпич и кладочный раствор. Фасад быстро изнашивается, теряет прочность.

Отмыть высолы нельзя, даже если направить на них струю воды под давлением. Соли смываются только с поверхности, а внутри стены они остаются. И вскоре на фасаде снова появятся неприятные потеки. Надолго убрать высолы можно только с помощью специализированной химии, такой как Антисоль GOODHIM 680. Средство удаляет отложения и не дает им появляться повторно. Оно проникает глубоко в поры, растворяет соли и выводит из материала. Перед применением Антисоль нужно развести водой в соотношении 1:1 или 1:2 – в зависимости от степени загрязнения. Сильно пораженные участки можно обрабатывать концентратом. Состав наносят на 3-5 минут, затем через 10-30 минут смывают водой.

После обработки поверхность нужно защитить. Подойдет пропитка для кирпича с водоотталкивающим действием. Она создаст «эффект лотоса», при котором вода будет скатываться с поверхности, не проникая внутрь. Антисоль можно применять на кирпичных фасадах, цоколях и ограждениях. Ее наносят на сухую поверхность согласно инструкции.

Вода в порах: как разрушается кладка и штукатурка

В кладке всегда есть микротрещины и капилляры. Через них влага проникает в штукатурку и стены. Пористые строительные материалы впитывают ее как губка. Постепенно стена изнутри насыщается водой. Когда температура воздуха опускается ниже нуля, вода замерзает и расширяется, разрушая структуру кирпича и штукатурного раствора. При каждом оттаивании повреждения становятся обширнее, появляются новые микротрещины. Следовательно, растет и водопоглощение.

Так начинается цепная реакция разрушения. Штукатурка страдает первой. Влага скапливается под ней и отрывает от основания. Штукатурный слой начинает вздуваться, трескаться и отваливаться пластами. Остановить этот процесс поможет качественная грунтовка для стен с эффектом укрепления поверхности и отталкивания воды. Она снизит впитывание, и штукатурка прослужит гораздо дольше.

Грунт Водостоп на силиконовой основе GOODHIM GU1 EXTRA – это надежная изоляция от сырости без риска закрыть материал пленкой. Благодаря ему стены перестанут тянуть влагу, снизится риск разрушения и появления плесени. Фасад и интерьер будут сухими, а материал сохранит естественную паропроницаемость. Грунт разбавляют водой 1:5 или 1:10 и наносят на чистую сухую поверхность со средним расходом 200 мл на кв. м. Работать можно при температуре воздуха от +5° C. Продукция содержит 20% активного латекса и противомикробные компоненты.

Гидрофобизатор: защита без запечатывания

Гидрофобизацией называется обработка строительных материалов составом, который впитывается и делает их водоотталкивающими. С гидрофобизированной поверхности вода скатывается каплями. При этом стена остается дышащей, сохраняет способность испарять. В отличие от пленочных покрытий, гидрофобизаторы не создают жесткую корку и не закупоривают поры.

Почему важно, чтобы стены дышали? В строительных материалах всегда есть вода. Если запечатать поверхность, она останется внутри и разрушит стены из-за замерзания или появления микроорганизмов. Гидрофобизатор – идеальная защита кирпича от влаги. Он позволяет сырости выходить наружу и одновременно препятствует ее проникновению внутрь.

Гидрофобизатор используют:

• на фасадах из кирпича, бетона;
• в зонах брызг около земли;
• на естественном камне, штукатурке, пористых материалах;
• в районах с частыми дождями;
• при появлении высолов, потемнений, следов влаги.

ВАЖНО! Гидрофобизатор не используют на облицовочном керамическом кирпиче и на горизонтальных малопористых поверхностях, постоянно контактирующих с водой.

Гидрофобизатор на водной основе GOODHIM 700 (концентрат 1:1) проникает на глубину 2-15 мм и препятствует появлению высолов и обледенению. Он не меняет внешний вид и структуру строительных материалов, не мешает воздухообмену. Продукт полностью соответствует требованиям ГОСТ. Срок службы покрытия не меньше 7 лет. Обработанные поверхности можно красить красками не на водной основе. Гидрофобизатор подходит для обработки кирпича, бетона, силикатного кирпича, газо- и пенобетона, природного камня, штукатурки, шифера, древесины. Его можно добавлять в цементный раствор в количестве 0,5% от массы цемента – это снизит водопоглощение, готовая кладка будет меньше натягивать влагу из внешней среды и на стенах не появится высолов. Превышать дозировку нельзя – может ухудшиться сцепление отделочных слоев.

После обработки стен гидрофобизатором возникает эффект «водяного шарика». Попавшая на поверхность вода не впитывается, а собирается в крупные капли и скатывается. Это визуальный признак того, что гидрофобизация работает. Гидрофобизатор ГУДХИМ 700 можно наносить при температуре от+5° C. Это концентрат, поэтому перед работой его нужно развести водой 1:1 или 1: 0,7. Наносят в два слоя с интервалом в 10 минут. Эффект проявляется через сутки. Расход зависит от пористости материала – в среднем составляет 200 мл на кв. м.

Защита стен от капиллярного подсоса

Даже в сухую погоду стены подтягивают врагу из грунта. Она поднимается по мельчайшим порам бетона, кирпича и раствора. Этот процесс называют капиллярным подсосом. Со временем на стенах появляются мокрые пятна, отделка отслаивается, разрастается плесень. Основной удар принимает на себя цоколь и первые ряды кладки. Если у фундамента нет гидроизоляции, или ее сделали плохо, влага постепенно доходит до штукатурки и внутренних стен. Ее особенно заметно в зонах с повышенными нагрузками, такими как балкон, цоколь, подвальные помещения, узлы примыканий.

Если после косметического ремонта на стенах снова появляются мокрые зоны, значит, проблему нужно искать внутри конструкции. Потребуется пропитка, которая сможет проникнуть в стену и создать водоотталкивающий барьер. И при этом сохранит паропроницаемость, чтобы стена продолжала дышать и не произошло эффекта запечатывания.

Силиконовый грунт ВОДОСТОП GOODHIM GU1 EXTRA (1:10) создает на поверхности слой, который пропускает пар, но отталкивает капельную влагу. Им можно обрабатывать внутренние и наружные стены подвалов, фасадов, ванных комнат, технических помещений.

Свойства грунта:

• быстро формирует гидрофобный слой и уменьшает влагопоглощение;
• сохраняет паропроницаемость, но препятствует проникновению воды внутрь;
• предотвращает высолы и отслаивание штукатурки;
• укрепляет основание, уменьшает пыление;
• устойчив к щелочной среде.

Силиконовый модификатор образует в порах водоотталкивающую сетку. Поэтому вода не впитывается, а скатывается каплями. При этом воздух и водяной пар могут свободно выходить наружу.

Плесень и грибок: угроза дому и здоровью

В углах, на стыках стен и потолка, в нишах вентиляция хуже. Поэтому там задерживается влага. Это создает идеальные условия для разрастания грибки. Сначала появляются серо-черные точки, затем характерные пятна и плесневый запах. Плесень нельзя смыть со стен. Мытье снимет лишь верхний слой налета. В глубине останется грибница и очень скоро колония вновь появится на поверхности. Чтобы остановить процесс, нужна глубокая обработка. Подойдет профессиональная пропитка от плесени, которая уничтожит микроорганизмы и не даст им разрастись снова.

Чем опасны споры плесени:

• раздражают дыхательные пути;
• вызывают аллергические реакции;
• обостряют астму;
• медленно разрушают строительные материалы и отделку.

Приоритетом при выборе средств для работы в жилых помещениях является безопасность. Важно, чтобы продукт был эффективен против грибка и при этом не вредил людям. Этим условиям удовлетворяет антисептическая пропитка «Антиплесень» GOODHIM AP на водной основе для профилактической и ударной обработки стен и потолков. Состав можно использовать внутри и снаружи зданий. Он подходит для бань, саун, ванных комнат, систем утепления и оснований с подогревом, включая бетонный пол.

Свойства «Антиплесени»:

• долговременная фунгицидная защита;
• выраженное антисептическое действие;
• экологичная формула без запаха и растворителей;
• глубокое проникновение без изменения цвета и прочности основания;
• экономичный расход;
• совместимость со штукатурками, шпаклевками, клеями и красками.

Средство замечательно работает как подготовительный слой перед нанесением финишных материалов. Его можно наносить на штукатурку, бетон, кирпич, минеральные основания. Расход от 50 до 200 г на кв. м.

Усиление защиты: когда нужна максимальная влагостойкость

В любом здании есть зоны, в которых риск отсыревания выше: подвал, цоколь, санузлы, лестничные марши, технические помещения. Вода в них задерживается надолго, глубоко пропитывает стены и перекрытия. Такие зоны нужно защищать тщательнее, чем остальные. Обычной гидрофобизации здесь недостаточно. Давление грунтовых вод, перепады температур, контакт с цементными растворами ускоряют разрушение. Материал начинает крошиться, появляются микротрещины, усиливается капиллярный подсос. Для обработки таких зон нужен состав, способный формировать прочную влагостойкую пленку и укреплять основу.

Жидкое стекло PROF GOODHIM F великолепно проникает в пористые материалы. Средство применяется для влагоизоляции бетонных полов, укрепления особенно сырых участков фундамента, пропитывания древесины с целью повышения долговечности и огнестойкости. Подходит для гидроизоляции перекрытий, подвалов, стен.

Где можно применять:

• подвал, цоколь, техпомещения;
• бетонные и деревянные поверхности;
• участки с периодическим увлажнением и большой механической нагрузкой;
• как добавку в цементные растворы.

Средство подходит для внутренних работ и локальной защиты снаружи. Оно проникает в поры и мелкие трещины, образуя плотную влагостойкую пленку. Состав повышает сцепление, уменьшает водопоглощение, снижает риск разрушения при замораживании/оттаивании. Срок службы жидкого стекла — до 10 лет.

Средство хорошо совместимо с минеральными основаниями и цементными составами. Его можно наносить валиком или кистью. Поверхность должна быть сухой. Продукт не подходит для гидроизоляции конструкций, которые будут погруженными в воду. Средний расход 250 г на кв. м, полное высыхание занимает 48 часов.

Подготовка стен под отделку: как сделать, чтобы штукатурка и краска держались годами

Сухие стены можно оклеивать обоями, красить, штукатурить, прятать под панелями, не опасаясь, что отделка отслоится или вздуется. Сделать сцепление отделочных материалов со стеной еще прочнее поможет кварц грунт.

GOODHIM GK – это готовая грунт-краска с минеральным наполнителем. Она создает шероховатую поверхность и таким образом помогает декоративной штукатурке держаться на стене дольше. Грунт-краской можно работать внутри и снаружи помещений. Она подходит для плотных и гладких оснований, включая бетон и невпитывающие поверхности, такие как натуральный камень. Кварц-грунт эффективен на структурных штукатурках, рельефных поверхностях, шпаклевках, бетоне и облицовочном кирпиче. Им можно покрасить старый слой краски, чтобы новый лег прочнее. Минеральный наполнитель создает микрошероховатость – благодаря этому увеличивается адгезия, исключается риск сползания и появления пятен, финишное покрытие ложится равномерно. Состав экологичен, не пахнет, совместим с водно-дисперсионными красками.

Как применять:

1. Новую штукатурку можно грунтовать только через 2- 4 недели после оштукатуривания.
2. Тщательно перемешать грунт и нанести кистью с расходом от 250 г на кв. м.
3. Второй слой можно накладывать через 12 часов после первого.

Кварц-грунт создает надежное сцепление, позволяет сэкономить на отделочных материалах и продлить срок эксплуатации. Его можно наносить на фасад кирпичного дома и внутренние стены перед любой декоративной отделкой. Он снижает риск отслоения и облегчает отделочные работы.

Работы в комплексе: как остановить разрушение дома

Если стены постоянно мокнут – страдает все здание. Поэтому одного средства для защиты недостаточно. Обрабатывать нужно отдельно каждую зону, подбирая подходящий состав. Только системный подход даст реальный результат. Почему не получится ограничиться одной-единственной краской или грунтом? Влага проникает в здание по-разному: через фасад, швы, фундамент, микротрещины, внутренний конденсат. Если обработать только одну зона, вода проложит себе другой путь. Со временем появятся высолы и плесень, отслоится отделка, снизится морозостойкость и прочность кладки.

Как выглядит правильная обработка стен от сырости:

1. Очистка – удалить грязь, высолы, биопоражения и отслаивающиеся участки.
2. Защита – провести гидрофобизацию, чтобы снизить водопоглощение и укрепить основание.
3. Дезинфекция – обработать антисептиками для уничтожения плесени или для профилактики ее появления.
4. Отделка – нанести на подготовленную основу декоративные покрытия.

На практике это выглядит следующим образом. Сначала очищают кладку и штукатурку. Затем используют гидрофобизаторы – грунты для блокировки влаги. Следом обрабатывают поверхности антисептическими составами. И только потом делают финишную отделку, обязательно учитывая, чтобы она была совместима с предыдущими слоями. Такой комплекс уменьшит водопоглощение до минимума, повысит адгезию, защитит от плесени, продлит срок службы стен.

Сухие стены — долговечный дом

В сухом доме стены не трескаются, отлично сохраняют тепло и красиво выглядят. Борьба с влагой – это инвестиция в ресурс здания, которая избавит от расходов на ремонт, защитит отделку и в целом продлит срок службы конструкции. Защитив дом от сырости, хозяин сэкономит на отоплении, создаст в комнатах комфортный микроклимат и избежит аварийных ремонтов и переделок.

Гудхим предлагает линейку составов, которые работают системно: очищают, защищают от влаги, препятствуют биопоражению и подготавливают поверхности к заключительной отделке. Все продукты совместимы между собой, имеют понятные инструкции и рассчитанные на любые стены: кирпичные, бетонные, оштукатуренные, деревянные. Консультант поможет определить причины намокания стен и подберет продукцию для комплексной обработки. Сухие стены – это тепло и спокойствие на долгие годы.

Быстрые ответы

Автор: Денис Новиков

Основатель компании GOODHIM