Как избежать появления плесени в квартире и что делать, если плесень уже поселилась

Актуальность проблемы

Плесень вызывает аллергические реакции, астму, бронхит. Особенно подвержены ее вредному воздействию дети и люди с ослабленным иммунитетом. Некоторые виды плесени продуцируют микотоксины, которые могут быть смертельно опасны для здоровья. Кроме того, плесень разрушает строительные материалы, одежду, мебель и предметы домашнего обихода, причиняя материальный ущерб.

Плесень вездесуща – может появиться в квартире высотки и в частном доме, в жилом, коммерческом и общественном здании. Она способна разрастаться на древесине, бетоне и кирпиче. От ее появления не застрахованы школы, детские сады и больницы.

Причины появления плесени на стенах

Современные технологии рассчитаны на скорость и экономию. Часто строители не учитывают необходимость паропроницаемости, поэтому в зданиях накапливается влага и появляется грибок и плесень на стенах. Ситуацию усугубляет плохая герметизация швов и стыков.

Самая благоприятная среда для роста плесени складывается в приморских регионах с большим количеством осадков. Частые и интенсивные ливневые дожди часто сопровождаются затоплением нижних этажей и подвалов, протечками кровли, что провоцируют появление плесени.

Стремление к энергоэффективности приводит к строительству зданий с улучшенной теплоизоляцией. Бесспорно, это снижает энергопотребление, но плохая вентиляция в герметичных домах приводит к накоплению влаги в воздухе.

Современный образ жизни привел к тому, что люди могут подогу находиться дома, что увеличивает концентрацию влаги в воздухе. Душевые кабины, стиральные машины, посудомоечные машины тоже вносят свою лепту в увлажнение воздуха.

Профилактика появления плесени

Для устранения плесени иногда приходится делать капитальный ремонт. А в запущенных случаях – даже сносить все здание. Поэтому лучше уделить время профилактике, чем потом долго и дорого бороться с колониями вредных микроорганизмов.

Профилактика грибка начинается с контроля влажности. Для этого потребуется купить бытовой гигрометр. Оптимальный уровень влажности в жилом помещении – 30-50%. Регулярно проветривайте квартиру, создавая сквозняк. Он нужен для здорового воздухообмена. В сырых помещениях с влажностью более 60% целесообразно использовать осушители воздуха. Они предотвращают образование конденсата.

Время от времени следует проверять работоспособность вытяжек на кухне и в ванной, чистить вентиляционные отверстия от пыли и грязи. Застой воздуха приводит к накоплению в помещении влаги.

Регулярно осматривайте труднодоступные места. Заглядывайте за шкафы, под ковры, чтобы вовремя обнаружить и устранить плесень на начальном этапе. Используйте дезинфицирующие средства для уборки. Правильно ухаживайте за растениями, избегайте перелива. Не сушите белье внутри помещений.

Проверяйте краны, трубы, душевые кабины и ванны на наличие течей, трещин или ржавчины. Даже незначительные капельные протечки со временем могут привести к образованию плесени. Устраняйте любые проблемы незамедлительно. Заметив протечку, не откладывайте ремонт. Не забывайте о своевременной очистке сливных отверстий и водосточных желобов.

Температурный режим

Избегайте перепадов температур. Резкое охлаждение стен приводит к образованию конденсата, а это идеальная среда для развития плесени.

Помещение должно быть теплым в холодное время года. Важен равномерный прогрев – если в углах или за мебелью будет холодно, начнет конденсироваться влага. Следите за тем, чтобы система отопления работала исправно и обогревала все пространство.

Ремонт и отделка

Для помещений с высоким уровнем влажности – ванных комнат и кухонь – приобретайте краски, штукатурки и обои с пометкой «антиплесень» или содержащие биоциды. Необходимо сделать надежную гидроизоляцию стен и пола, особенно в зонах с прямым контактом с водой, например в душевой кабине. Используйте качественные гидроизоляционные материалы, следуя инструкции производителя.

Важную роль в профилактике плесени играет правильная установка окон и дверей. Герметизация всех стыков и щелей предотвратит проникновение влаги и образование конденсата.

Антигрибковая обработка стен перед поклейкой обоев

Чтобы никогда не столкнуться с проблемой плесени на стенах, нужно провести их качественную антисептическую обработку. Антисептики делают строительные материалы неуязвимыми к биологическим поражениям. На пропитанных поверхностях грибки не могут размножаться, значит, единичные споры не разовьются в колонии.

Антисептик нужно использовать согласно инструкции производителя. В первую очередь следует учитывать, на какие стройматериалы рассчитан данный препарат. Самые агрессивные антисептики выпускаются для бетонных поверхностей. Дерево и гипсокартон более деликатны, составы для их обработки имеют щадящие формулы. Пористый кирпич быстро впитывает влагу, поэтому для него подойдет только невымываемый антисептик.

Важно! Перед тем, как использовать гель или жидкое антигрибковое средство на фасаде, следует провести тест на незаметном участке, чтобы удостовериться в том, что пропитка не изменяет исходный цвет отделки.

Обработка стен от грибка в помещениях с повышенной влажностью (ванная, кухня) требует особого внимания и использования только высококачественных средств. Подойдут особо устойчивые к влаге и при этом безопасные для человека антисептические составы.

Антисептическая пропитка GOODHIM AP «Антиплесень» – надежная защита любых строительных материалов от плесени, грибка и водорослей. Это экологически безопасная водная пропитка. Она не содержит растворителей и токсичных веществ. Средство от плесени идеально подходит для профилактической обработки поверхностей внутри и снаружи помещений, в том числе на балконе. Его наносят перед оштукатуриванием, шпаклевкой, окрашиванием, наклеиванием обоев. Пропитка настолько эффективна, что специалисты рекомендуют использовать ее в помещениях со сложным микроклиматом: эффективность проверена в банях, саунах, ванных комнатах, на стяжках с подогревом и в системах теплоизоляции.

«Антиплесень» глубоко проникает в основание, создавая долговременную фунгицидную защиту без изменения цвета поверхности. Жидкая текстура позволяет быстро наносить ее кистью или валиком в 1-2 слоя. При +20°С высыхание происходит за 60 минут.

Расход:

• 50-100 г/м² для профилактики;
• 150-200 г/м² для интенсивной защиты от уже существующих очагов поражения.

Пропитка применяется на "вызревших", то есть простоявших не менее 28 дней, сухих и чистых минеральных основаниях: штукатурке и бетоне. Перед работой следует удалить рыхлые, отслаивающиеся или загрязненные участки.

Что делать, если плесень уже появилась

Появление плесени в доме говорит о серьезных проблемах, которые потребуется решать максимально быстро. Следуйте нашему руководству, и вы сможете эффективно справиться с грибком. Но если поражение очень большое, возможно, будет лучше обратиться к специалистам, которые проведут профессиональную антигрибковую обработку.

Перед ремонтом тщательно осмотрите весь дом, особенно ванную, кухню, подвал, места с протечками. Выясните:

• Где именно находится плесень – на стене, на потолке, полу, мебели.
• Насколько большая площадь покрыта плесенью.
• Тип плесени. Для точной идентификации микроорганизмов нужен лабораторный анализ. Но уже по внешнему виду можно многое сказать о серьезности угрозы. Черная плесень, например, более опасна, чем налет другого цвета.
• Наличие запаха – затхлый, землистый запах плесени говорит о ее наличии, даже если пятен не видно.

Для удаления плесени потребуется защитная экипировка:

• респиратор (маска) класса n95 или выше, защищающий от мельчайших частиц плесени;
• резиновые перчатки;
• защитные очки;
• куртка с длинными рукавами и штаны.

Откройте окна и двери для создания хорошей вентиляции. Если возможно, изолируйте пораженную область пленкой, чтобы предотвратить распространение спор. Метод удаления зависит от типа поверхности и степени поражения:

• Пятна <10 кв. см можно убрать жесткой щеткой, скребком или губкой. После этого потребуется генеральная уборка.
• Средние пятна 10-100 кв. см придется удалять комбинированно – сначала оттереть щеткой или использовать абразивное чистящее средство, потом провести химическую обработку.
• Обширные пятна >100 кв. см говорят о запущенности ситуации. Есть смысл обратиться к специалистам, так как самостоятельное удаление может быть неэффективно.

Грибок и плесень на стенах аккуратно снимают жесткой щеткой или скребком. Затем обрабатывают поверхность антисептическим раствором, следуя инструкциям производителя. После высыхания‚ скорее всего‚ понадобится покраска или ремонт стены.

Удаление плесени с потолка происходит сложнее. Потребуется телескопический инструмент. Отскребать пятна придется очень осторожно, чтобы не повредить поверхность. В противном случае ее потом придется долго восстанавливать. В заключение пятно обрабатывают антисептиком и, при необходимости, делают ремонт.

Плесень на полу часто проникает глубоко в материал. В таких случаях приходится полностью менять зараженный участок напольного покрытия. Все прилегающие места нужно тщательно обработать антисептиком.

Химические средства против плесени

Антисептики предотвращают рост микроорганизмов. Выбирайте средства, предназначенные для борьбы именно с плесневыми грибами. Желательно – с указанием на эффективность против конкретных типов плесени.

Кроме антисептиков могут потребоваться дезинфицирующие средства, убивающие плесень и грибки. При покупке обратите внимание на концентрацию активного вещества и время экспозиции.

Примеры

GOODHIM Extra 1:14 – высокоэффективный концентрат для глубокой обработки древесины. Он обеспечивает надежную защиту от гниения, плесени, синевы и насекомых-древоточцев, предотвращает повреждение деревянных конструкций внутри помещений и на открытом воздухе. Препарат отлично справляется даже в условиях экстремальной влажности и постоянного контакта с грунтом. GOODHIM Extra 1:14 подходит для долговечной защиты причалов, беседок, фундаментов, полов, террас, каркасов стен, балок, стропил и др.

Особенности:

• Глубоко проникает в структуру древесины, химически связывается с ней и таким образом обеспечивает долговременную защиту.
• Не вымывается водой, поэтому идеально подходит для обработки древесины, которая постоянно контактирует с грунтом или эксплуатируется под интенсивными атмосферными осадками.
• Не меняет структуру древесины и не препятствует дальнейшей обработке – шлифовке, покраске и т.д.

После пропитывания древесина приобретает характерный коричнево-зеленый оттенок (в зависимости от породы древесины), что является визуальным подтверждением обработки. Срок службы защитного покрытия составляет до 50 лет внутри помещений или на поверхностях, защищенных от атмосферных осадков, и до 15 лет на открытом воздухе.

Расход рабочего раствора: 200-250 г/м². Перед обработкой необходимо очистить поверхность древесины от грязи, пыли, смолы и старого лакокрасочного покрытия. При наличии грибковых поражений рекомендуется предварительная обработка отбеливателем GOODHIM DW400. Концентрат GOODHIM Extra разводят в воде в соотношении 1:14 (1 часть концентрата на 14 частей воды). В специфических условиях эксплуатации возможно изменение соотношения от 1:5 до 1:19. Работы следует проводить при температуре окружающей среды не ниже +5°С. Полная устойчивость к вымыванию достигается через 4-6 суток.

GOODHIM AP 650 – универсальный очиститель и уничтожитель плесени на различных поверхностях. Это мощное средство эффективно справляется с грибками, мхами, водорослями, лишайниками и серо-черным налетом, возвращая минеральным и деревянным основаниям первозданный вид. Его можно применять на начальной стадии образования плесени и при запущенных поражениях.

GOODHIM AP 650 избавляет от загрязнений различного происхождения:

• следов жизнедеятельности животных;
• липких остатков скотча;
• черных пятен грибка на межплиточных швах;
• уничтожает плесень в стиральной машине;
• убирает запах плесени в посудомоечных машинах.

Благодаря глубокому проникновению в структуру материала данное средство от плесени создает длительную фунгицидную защиту. Кроме того, оно эффективно отбеливает, не повреждая структуру древесины и не изменяя цвет минеральных поверхностей.

Концентрат разводится водой в соотношении 1:1. Расход рабочего раствора 100-200 г/м². Выпускаются 0,5 л флаконы с распылителем, полностью готовые к использованию. Средство нужно оставить на поверхности на 10-15 минут и смыть водой. Для усиления эффекта и продления защиты рекомендуется последующая обработка антисептической пропиткой Goodhim AP.

Меры предосторожности

Во время работы обеспечьте хорошую вентиляцию помещения. Всегда надевайте защитную экипировку и внимательно следуйте инструкциям производителя. Храните химические средства в недоступном для детей и животных месте. Зараженные материалы (обрывки обоев, куски гипсокартона и т.д.) упакуйте в герметичные полиэтиленовые мешки. Для утилизации зараженных материалов обратитесь в службу по вывозу мусора или к специалистам по удалению плесени. Не выбрасывайте их в обычный мусор. После удаления плесени тщательно просушите пораженную область.

Борьба с плесенью в доме должна быть комплексной. В первую очередь нужна профилактика. Она состоит из контроля влажности, организации хорошей вентиляции и своевременного устранения протечек. Необходимо знать, чем обработать плесень в случае, если она уже появилась.

Быстрые ответы