Гидроизоляция фундамента осенью: как защитить от подъёма грунтовых вод

Причины осенних проблем с фундаментом

От состояния фундамента зависят надежность стен и сохранность перекрытий. Если основание начнет разрушаться от влаги, со временем пострадает вся конструкция. Кроме того, в доме с сырым фундаментом всегда влажно и поэтому в нем некомфортно жить. Осенью фундаменту приходится непросто. От дождей грунт становится влажным, плотным и тяжелым. Давление на фундамент усиливается. Вода надолго задерживается в почве и строительные материалы постепенно ею насыщаются. Если воздействие влаги будет долгим, произойдет деформация бетонных конструкций, снизится их прочность. К тому же осенью начинается подъем грунтовых вод, что повышает нагрузку на фундамент. Особенно опасны в этом плане земельные участки, на которых нет дренажной системы. Там давление жидкости может спровоцировать растрескивание фундамента.

С первыми заморозками грунт начинает промерзать. Попавшая в бетон вода замерзает, расширяется, создавая внутреннее напряжение, на конструкции появляется трещины и сколы. Поэтому важно заранее, не дожидаясь первых морозов, защитить здание от воды.

Основные виды гидроизоляции фундамента

Существует разные технологии гидроизоляции. Одни направлены на создание внешнего барьера, другие укрепляют саму структуру бетона, третьи помогают отводить воду от стен и подошвы. Чтобы защита фундамента была эффективной, нужно выбирать тип гидроизоляции с учетом особенностей рельефа, уровня грунтовых вод и конструкции здания.

Обмазочная гидроизоляция

Если планируется защита фундамента без привлечения профессионалов, рекомендуется обратить внимание на битумные мастики. Чтобы с ними работать, не нужны специфические навыки и специальные инструменты. Обмазочные смеси из-за удобства применения сейчас практически вытеснили привычный рубероид. Они легко наносятся, с их помощью можно обработать фундамент максимально быстро.

При производстве жидких мастик используют битум. Он имеет резкий запах и недостаточно пластичен. Поэтому производители добавляют в формулу компоненты для повышения текучести. Битумные мастики с добавками гораздо прочнее обычных и имеют более длительный срок действия.

Часто в роли добавки выступает минеральный порошок. Он повышает прочность, морозостойкость и гидрофобность, снижает пористость. Связываясь с битумом, минералы образуют структурированное гидрофобное покрытие с отличными физико-механическими характеристиками. Продукция с минеральным порошком устойчива к деформациям и воздействию влаги.

GOODHIM P1 – универсальная битумная мастика с минеральными добавками. Она устойчива к дождю, снегу, температурным перепадам и воздействию ультрафиолетовых лучей. Перед использованием продукт не нужно подогревать. Битумная гидроизоляция фундамента, выполненная с помощью этой мастики, долго служит – ее не придется часто ремонтировать. Мастика универсальна, подходит для обработки оснований из железобетона, бетона, асбестоцемента, оштукатуренных поверхностей, металла и пористых материалов. Продукт сделан на основе качественных битумов и растворителей, соответствует требованиям ГОСТ 9548.

Мастика P1 используется:

• при гидроизоляции подвалов, трубопроводов, бассейнов, колодцев и других подземных сооружений;
• для герметизации кровли и крепления рулонных материалов;
• при защите деревянных элементов, заглубляемых в почву;
• для обработки бетонных и железобетонных конструкций;
• для проведения антикоррозийных работ.

Расход продукта 1–1,5 кг/м². Наносить можно слоями, давая на высыхание каждому слою не менее 12 часов.

Чтобы обработать фундамент мастикой P1, поверхность нужно освободить от пыли, грязи, ржавчины и наледи. Бетонные и пористые фундаменты рекомендуется обработать битумным праймером Goodhim. Металлы нужно зачистить от ржавчины, влажные зоны подсушить газовой горелкой.

Перед нанесением мастику нужно перемешать. Если она окажется чересчур густой, допускается разбавление уайт-спиритом или керосином, но не более 5%. Наносить ее на фундамент можно кистью, валиком, шпателем или кельмой.

Оклеечная гидроизоляция

Надежным способом защиты фундамента от атмосферной влаги и грунтовых вод считается оклеечная гидроизоляция. Метод заключается в наклеивании рулонных материалов на основе битума или полимеров. Эти покрытия создают прочный влагонепроницаемый барьер. Они не дадут разрушиться бетону и продлят срок службы здания.

Применение трудоемкой и дорогостоящей оклеечной гидроизоляции оправдано при высоком уровне грунтовых вод. Материалы закрепляют в несколько слоев, создавая вокруг конструкции плотную герметичную оболочку.

Перед наклеиванием основание тщательно очищают, высушивают и обрабатывают битумным праймером. Рулонные материалы нагревают газовой горелкой или закрепляют на мастику, затем аккуратно прикатывают к поверхности. Работать можно в сухую погоду при температуре ниже + 5° C.

Проникающая гидроизоляция

Бетон – пористый материал, именно поэтому он так легко впитывает влагу. Но вместо дождевой или грунтовой воды он может с такой же легкостью впитать защитные смеси, которые укрепят его структуру. Это широко используется в гидроизоляционных работах. Проникающие смеси делают бетон неуязвимым к сырости.

Выпускаются разные виды проникающей гидроизоляции. Производители не раскрывают химический состав своей продукции. Но известно, что большинство делают свои пропитки на силикатной основе – из натриевого или калиевого жидкого стекла.

К композициям нового поколения относят органо-силикатные пропитки на основе лития. Они способны максимально глубоко проникать в бетон, образуя на поверхности красивый гладкий слой, похожий на стекло. Их существенный недостаток – высокая цена.

GOODHIM выпускает проникающую пропитку с расплавами щелочных силикатов. Натриевое жидкое стекло его производства имеет сертификат качества. Оно отлично сцепляется с бетоном, проникая в самые мелкие трещинки.

Жидкое стекло GOODHIM PROF F имеет высокую адгезию к минеральным основаниям и устойчиво к воздействию внешних факторов. Оно проникает в мельчайшие поры и образует влагостойкую пленку. Кроме бетона, пропитка отлично защищает древесину.

Материал экономичен в расходе, долговечен, способен служить до 10 лет. Он представляет густую студнеобразную массу, которую удобно наносить кистью или валиком. Обработанная поверхность становится огнестойкой и влагостойкой. Жидкое стекло для гидроизоляции можно нанести в цементную смесь еще на этапе отливки фундамента. Это повысит его гидроизоляционные свойства.

Расход при нанесении 150–300 г/м², время полного высыхания — до 48 часов. В цементный растворы при заливке фундамента его добавляют из расчета 1 л на 10 л смеси.

Гидроизоляция фундамента тесно связана с гидроизоляцией подвала – это помещение в доме под первым этажом, находящееся ниже уровня земли. Оно играет роль фундаментного основания для вышестоящих стен. Подвалы часто используют под гаражи, хранилища, мастерские, тренажерные залы. Они постоянно контактируют с почвенной влагой, поэтому им требуется гидрозащита.

Защита подвала от воды делается еще во время строительства здания. Если работы проводились некачественно, гидроизодяцию нужно будет обновлять и усиливать. Сделать это снаружи очень сложно, так как придется ввести глубокие раскопки. Если встал вопрос, как защитить подвал от грунтовых вод, проще всего сделать это изнутри. Удобны специальные грунтовки. Обычно их делают на основе силикона.

Грунтовку очень легко использовать – ее можно наносить обычной кистью или валиком, не заботясь о потеках, так как они мгновенно впитываются. Тонкий и незаметный слой грунтовки обладает отличным защитным действием: предотвращает проникновение воды в твердые пористые материалы и этим увеличивает срок их службы.

Концентрированный грунт Водостоп с антисептиком GOODHIM GU 1 EXTRA защищает от влаги и биоповреждений, не лишая бетон способности «дышать». Его можно использовать на подготовительных этапах строительства или во время ремонта. Грунтование исключит проникновение воды в поры материала.

Перед нанесением грунта, подвал или погреб очищают от грязи, пыли и остатков старых покрытий. Если бетон влажный, нужно дождаться его высыхания. Важно, чтобы температура окружающей среды при работе была не ниже + 5° C.

Продукт выпускается в модификации 1:5 и 1:10. Для плотного бетона раствор разводят в меньшей пропорции – 1:2 - 1:4, для пористых оснований делают в более жидком виде – 1:7 - 1:10. Правильно разведенный раствор глубоко проникает в структуру материала и создает надежный гидроизолирующий барьер.

Грунтовку наносят кистью, валиком или распылителем и обязательно следят, чтобы не было пропусков. Для более сильной защиты производитель рекомендует нанести два слоя с промежуточной сушкой. Расход зависит от плотности бетона и составляет100–350 мл/м.

После обработки грунтовкой на поверхности образуется влагостойкий и одновременно паропроницаемый слой. Он препятствует проникновению воды, защищает от разрушения, предотвращает высолы.

ВАЖНО! Грунт GU 1 EXTRA нельзя наносить на поверхности, которые впоследствии будут покрываться лакокрасочными материалами. Его не используют под битумную мастику – в этом случае нужны специальные праймеры.

Если стены подвала или фундамент планируется окрашивать, вместо грунта рекомендуется гидрофобизатор на водной основе GOODHIM 700 (концентрат 1:1). Он защищает строительные материалы от влаги, обледенения, загрязнений, высолов и грибков. Его можно использовать на кирпиче, бетоне, известняке, природном камне, штукатурке, древесине любых других строительных материалах. Исключение – облицовочный керамический кирпич.

Гидрофобизатор проникает в материал на глубину до 15 мм и имеет сильное защитное действие. Он незаметен, не изменяет внешний вид поверхности. Впоследствии ее можно покрыть краской на водной основе. Состав не просто защищает от влаги, но еще и избавляет от необходимости часто перекрашивать, так как благодаря ему краска продержится в несколько раз дольше.

Дренажная система

Если встал вопрос, как защитить фундамент от грунтовых вод, которые стоят высоко, придется строить на участке дренажную систему. Она отведет дождевые и грунтовые воды, снизит давление жидкости на бетон и предотвратит подтопление подвальных помещений. Вода должна отводиться в дренажные колодцы или естественные водостоки.

Наружный дренаж фундамента делают вокруг дома, укладывая перфорированные трубы с гравийной подсыпкой. Есть еще и внутренний дренаж – его устанавливают в подвале для сбора воды.

Комбинированные методы гидроизоляции

Комбинированную гидроизоляцию используют на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в сложном климате, при слабом грунте. Обычно применяют сочетание обмазочной, оклеечной и проникающей гидроизоляции. При необходимости отвода грунтовых вод делают дренажную систему.

Комбинированные методы защищают не только от поверхностной влаги, но и от капиллярного проникновения воды внутрь бетона. Обмазочные и проникающие материалы укрепляют структуру основания. Рулонные покрытия создают плотный барьер, дренаж снижает давление жидкости на стены и подошву.

Подготовительные работы

Перед началом гидроизоляционных работ нужно подготовить объект. Сначала проводится осмотр основания. На нем могут оказаться трещины, сколы, разрушения и увлажненные зоны. Осмотр позволяет определить объем предстоящих работ и выбрать, какая технология будет использоваться.

Следующий этап – очистка от грязи, пыли, старых покрытий. Поврежденную штукатурку нужно восстановить, заделать трещины и швы цементной или специальной ремонтной смесью.

Способ гидроизоляции выбирается с учетом климатических условий и уровня грунтовых вод. Там, где вода поднимается высоко, используют оклеечный метод. Если влажность умеренная, подойдут обмазочные и проникающие составы.

Уход и контроль

Даже идеально изолированный фундамент нужно периодически осматривать. Со временем на нем могут появиться трещины, отслоения, через которые вода начнет проникать внутрь. Важно следить за дренажными системами. Колодцы приходится периодически очищать от мусора, листьев и песка, чтобы вода могла беспрепятственно отходить от дома. Забитая дренажная система приведет к накоплению воды вокруг фундамента. Нужно следить за состоянием отмостки – при необходимости подсыпать землю, чтобы дождевая и талая вода оттекала от стен и не могла просочиться к фундаменту.

ВАЖНО! регулярный контроль гидроизоляции и уход за фундаментом – залог долгой службы здания и сохранности всех его конструкций.

Осенние гидроизоляционные работы призваны защитить дом от влаги и разрушений. Мероприятия, проведенные в этот период, избавят от трещин, высолов и грибка, сохранят прочность бетонных и кирпичных элементов и уменьшит расходы на ремонт в будущем. Главный совет для владельцев – не откладывать работу до весны. Если провести изоляционные работы на фундаменте осенью, зимой можно не беспокоиться, что здание пострадает от грунтовых и талых вод.

Быстрые ответы